Każde mieszkanie z długiem lub obciążeniem hipotecznym można sprzedać spłacając jednocześnie należność przy notariuszu lub spłacając ją wcześniej – zależy to od formy długu i ustaleń z wierzycielem. Każdy przypadek rozpatruje się indywidualnie. Skupujemy mieszkania obciążone długami osobistymi np. ZUS czy Urząd Skarbowy ale też bardzo często zdarzają się obciążenia czynszowe czyli zaległości do spółdzielni … Czytaj dalej
Te 2 podobne wyrażenia mają 2 odrębne wydźwięki prawne – warto się z nimi zapoznać, by móc prawidłowo podejść do transakcji, lub zdać sobie sprawę z ceny dyskontowej takiej nieruchomości. DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ MIESZKANIA Służebność mieszkania to forma służebności osobistej – taka która przysługuje konkretnej i wpisanej z imienia i nazwiska osobie. Osoba taka na podstawie … Czytaj dalej
Ponieważ mamy do czynienia z dwoma rodzajami współwłasności – ułamkową lub łączną. O ile przy współwłasności ułamkowej sprawa jest jasna, bo określa wartość ułamkową (procentową) udziałów właścicieli w nieruchomości to przy współwłasności łącznej takie wartości nie są określone i występują np. przy wspólnej własności małżonków, którzy nie podpisali intercyzy. Współwłasność łączna wygasa w momencie wygaśnięcia … Czytaj dalej
